Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi
Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi, bir kentsel alanın mevcut risklerini, ihtiyaçlarını ve potansiyellerini analiz ederek; dönüşüm sürecine yön verecek ilke, hedef ve eylemleri belirleyen kapsamlı bir rehber dökümandır.
Kentsel dönüşümün “neye göre, ne şekilde ve hangi önceliklerle” yapılacağını ortaya koyan yol haritasıdır.
Kentsel Dönüşüm Yol Haritası
Kentsel Dönüşüm Yol Haritası, bir kentsel alanın dönüşüm sürecinde izlenecek adımları zaman, aktör, kaynak ve yöntemler bazında sistemli şekilde tarif eden uygulama planıdır. Strateji belgesinden farklı olarak, daha operasyonel ve adım adım uygulamaya dönüktür.
Kentsel Tasarım Rehberi
Kentsel Dönüşüm Yol Haritası, bir kentsel alanın dönüşüm sürecinde izlenecek adımları zaman, aktör, kaynak ve yöntemler bazında sistemli şekilde tarif eden uygulama planıdır. Strateji belgesinden farklı olarak, daha operasyonel ve adım adım uygulamaya dönüktür.
Master Plan
Masterplan (veya Nazım Plan / Ana Plan), bir kentsel alanın gelecekte nasıl gelişeceğini, büyüyeceğini ve işlevleneceğini bütüncül, uzun vadeli ve stratejik biçimde kurgulayan planlama belgesidir. Bir kentin ya da alanın mekânsal gelişim senaryosunu, temel kararlarını ve yönlendirici ilkelerini belirleyen büyük ölçekli planlama çerçevesidir.
Stratejik Plan
Kentsel Stratejik Plan, bir kentin veya belediyenin kentsel gelişim ve yönetimine dair uzun vadeli vizyon, amaç, hedef ve stratejilerini ortaya koyan kapsamlı yönetim planıdır. Kentin fiziksel, sosyal, ekonomik ve çevresel kalkınmasını yönlendiren, kurumlar arası koordinasyonu sağlayan yol haritasıdır.
Kentsel Dönüşüm ve Uzlaşma
Kentsel dönüşüm sürecinde; mülk sahipleri ile belediye, yatırımcı ya da kamu kurumları arasında hakların korunması ve ortak çıkarların gözetilmesi amacıyla yapılan karşılıklı anlaşmadır. Uzlaşma, mal sahibi ile yapılacak sözleşmelerde; bedel, yeni konut teslim koşulları, kira yardımı gibi konularda mutabakata varılmasıdır. Mülkiyet sorunlarının çözülmesi ve projenin uygulanabilirliği için zorunludur.